哪些是不能强制执行的房屋条件

法律分析：
（1）若房屋是被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院通常只查封不执行，但申请执行人按标准提供居住房屋或同意扣除租金，法院可执行。这保障了被执行人基本居住需求，也兼顾了申请执行人权益。
（2）房屋所有权存在争议时，在权属纠纷解决前不能强制执行。因为权属不明确，执行可能损害真正权利人利益。
（3）法律、司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结情形，如房屋设置合法地役权、租赁权等，在相应权益未处理好时，会影响强制执行。这是为了保护其他合法权益。

提醒：
若涉及房屋强制执行问题，要注意确认房屋是否存在上述不能执行的情形。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若想申请执行可能是被执行人生活必需居住房屋，可按当地廉租住房保障面积标准为其及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金后申请执行。
（二）遇到房屋所有权存在争议的情况，应先通过协商、诉讼等方式解决权属纠纷，待纠纷解决后再考虑强制执行。
（三）当房屋存在合法的地役权、租赁权等权益时，要先处理好这些权益关系，比如与相关权益人协商补偿、变更合同等，之后再推进强制执行程序。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第五条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若房屋是被执行人及其家属生活必需住房，法院可查封但不能拍卖、变卖或抵债。若申请执行人按标准提供住房或扣除租金，法院能执行。

2.房屋所有权有争议，在权属纠纷解决前，不能强制执行。

3.存在法律规定不得查封、扣押、冻结的情形，如房屋有合法地役权、租赁权等，权益未处理好，会影响强制执行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
存在三种情形下房屋不能强制执行，分别是属于被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋（特定条件除外）、房屋所有权存在争议、法律及司法解释规定的其他不得查封扣押冻结的情形。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可查封但不能拍卖、变卖或抵债，不过若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院就能执行。房屋所有权有争议时，需先解决权属纠纷才能强制执行。另外，若存在法律、司法解释规定的不得查封、扣押、冻结的情形，像房屋已设置合法地役权、租赁权等，在相关权益未处理好前也会影响强制执行。如果您在房屋强制执行方面遇到类似法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供详细的法律分析和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房屋在多种情形下不能强制执行。若房屋是被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋，法院可查封但不能拍卖、变卖或抵债，不过在申请执行人按当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金时可执行。若房屋所有权存在争议，在权属纠纷解决前无法强制执行。另外，法律、司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的情形，像房屋已依法设置合法地役权、租赁权等，在权益未处理好时也会影响强制执行。
解决措施和建议如下：
1.申请执行人若想执行生活必需居住房屋，可按规定提供居住房屋或预留租金。
2.涉及房屋所有权争议时，应先通过法律途径解决权属纠纷。
3.遇到存在地役权、租赁权等情形，需妥善处理相关权益后再考虑强制执行。